Incepti Development

Incepti Development S.A. to deweloper działający głównie na rynku wrocławskim. Firma istnieje formalnie od 2015 roku i jest kontynuacją działalności grupy, która wcześniej realizowała projekty przez spółki-córki. Firma kieruje ofertę do osób poszukujących mieszkań od podstawowych typów (kawalerki, 2-pokojowe) po większe lokale, także pod wynajem.

Oferta i inwestycje

• Jedną z głównych inwestycji jest Incepti Gaj przy ul. Żegiestowskiej we Wrocławiu — siedmiokondygnacyjny budynek z mieszkaniami 1-, 2- i 3-pokojowymi. Mieszkania o powierzchniach od około 26 do 67 m². Budynek posiada lokale usługowe na parterze oraz dwupoziomową halę garażową podziemną.
• Lokale inwestycyjne w Incepti Gaj — kawalerki (28-33 m²), gotowe do odbioru, atrakcyjne dla inwestorów pod wynajem.
• Inne wcześniejsze realizacje to osiedla jednorodzinne (w układzie szeregowym, bliźniaczym), osiedla wielorodzinne, projekty „na start” klienta. Przykładowe realizacje: Osiedle Preludium, Sonata, Nowy Oporów, Osiedle Kaszmirowe.

Opinie i reputacja

• Firma jest członkiem stowarzyszeń branżowych i uczestniczy w rankingach deweloperów.
• Deweloper postrzegany jako solidny, ze względu na przestrzeganie terminów realizacji Incepti Gaj, oraz oferty skierowane do osób szukających mieszkań mniejszych, dostępnych cenowo.
• Zwraca uwagę na jakość projektu, funkcjonalne układy mieszkań, optymalizację wykorzystania gruntów.

Mocne strony

• Silna pozycja na rynku lokalnym (Wrocław) z rozpoznawalnymi inwestycjami.
• Doświadczenie w różnorodnych typach inwestycji (domy jednorodzinne, mieszkania, lokale usługowe).
• Kapitał zakładowy znaczący (12,8 mln zł).
• Zarządzanie z transparentną strukturą – prezes zarządu jest znany.
• Oferta dla inwestorów — mieszkania inwestycyjne, lokale użytkowe, parkingi, udogodnienia typu komórki lokatorskie, rowerownie.

Ryzyka – słabe strony

• Oferta mieszkaniowa skoncentrowana głównie wokół jednego dużego osiedla (Gaj) — ograniczona dywersyfikacja inwestycji aktywnych.
• Cena metraży w inwestycji Incepti Gaj jest stosunkowo wysoka, co może ograniczać dostępność dla klientów o mniejszym budżecie.
• Ryzyko związane ze zmianami kosztów materiałów, terminami realizacji, w szczególności przy inwestycjach większych projektów.
• Konkurencja lokalna — wiele firm deweloperskich działa we Wrocławiu i okolicach, co wymusza silną ofertę jakościową i marketingową.

Opinie w kontekście branży

• Incepti plasuje się w segmencie deweloperów średnio-wyższej klasy na rynku wrocławskim.
• Deweloper łączy cechy atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnych mieszkań oraz dobrej struktury inwestycji — to cechy cenione przez nabywców.
• W porównaniu z firmami masowymi, Incepti oferuje więcej udogodnień, ale też wyższe ceny, co wpływa na profil klienta (bardziej wymagający, z większym budżetem).

Dane rejestrowe i struktura firmy

Kontakt

• Adres: ul. Żegiestowska 5, Wrocław
• Adres strony internetowej: incepti.pl
• Email: [email protected]

Miasta z inwestycjami

• Wrocław — to jedyne potwierdzone miasto z aktualnymi inwestycjami (Gaj, Jagodno, Oporów, Maślice)